2016-03-18 11:19:21
Инвесторам. Апартаменты Алмаз

Апартаментный комплекс и SPA-клиника
Приглашаем инвесторов и партнеров
Реконструкция имеющихся площадей, более 2,5 тыс.кв.м. в загородный SPA-центр и апартаментный комплекс. Из конкурентных преимуществ: собственные лечебные грязи, уникальное озеро, соседство с аппарт-отелем, дополнительный клиентский поток от корпорантов с гриль-террассы.
В рамках проекта можно выделить три основных блока:

1. Оздоровительный блок – клиника восстановительной медицины и/или SPA-клиника, галерея бальнеологии и грязелечения.

2. Апартаментный блок – строительство клубного дома «Алмаз» – это 2-4 этажи главного корпуса, строительство клубных домов двух «Рубинов» и «Изумруд».

3. Развлекательный блок – кафе, гриль-терраса на 60 человек, бани, беседки, пляж с пирсом, и прочее.

Главный корпус. Подвал, первый и второй этажи уже стоят, свайное поле и несущие стены, без перегородок и коммуникаций. Несущие стены по внешнему контуру, свайное поле представлено несущими колоннами на расстоянии 6 на 6 метров друг от друга. Подвал высотой около двух метров, необходимо заглублять, имеется возможность прорубить цокольные окна, подвал на метр возвышается над уровнем грунта. В сечении каждый этаж 920 кв.м.

Планируется первый и подвальный этажи главного корпуса отдать под кафе и клинику. Большой банкетный зал и вспомогательные помещения у кафе и SPA-клиники смогут разместиться в цоколе.

Апартаменты клубного дома «Алмаз»

Здание в данный момент: 1) 1,2 этаж = 1680 кв.м. 2) подвал 920 кв.м.

Возводится третий и мансардный этажи (+ 1800 кв.м.), застраивается «свет» в кинозале (+250 кв.м.). Итого получаем здание площадью 4650 кв.м. из них 920 кв.м. подвал.

Площадь на 2-4 этажах 2800 кв.м., из них 25% площадей уйдет на общее пользование. На реализацию будет выставлено около 2100 кв.м. основных площадей.

Средняя ожидаемая выручка: около 160 млн.руб.

Корпус «Рубин» и корпус «Изумруд» вторая очередь строительства

Корпус «Рубин» представляет двухэтажное здание общей площадью 1350 кв.м. В корпусе размещены 12 апартаментов класса “Премиум”. Площадь апартаментов составляет от 105 до 111 кв.м. Корпус «Изумруд» представляет двухэтажное здание общей площадью 1350 кв.м. В корпусе размещены 24 апартамента класса “Стандарт-плюс”, площадью от 39 до 60 кв.м., с различным количеством комнат. Рабочее проектирование выполнено, целесообразно внести корректировку в проект и сделать корпуса трехэтажными.

Земля, здания и коммунальная инфраструктура в собственности.

Концепция высылается по запросу на geologmax@mail.ru на электронную почту.

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖУКОВСКИЕ ДАЧИ»

СОЗДАНИЕ САЙТОВ - revanta